---

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik üzerinde yapılan son değişiklikle beraber komisyon oranlarının azaldığı görülür. 

Buna göre; taşınmazı satın alan ile satan taraflardan her biri, emlakçıya en fazla satış bedelinin yüzde 2’si kadar komisyon verebilir.

Yani emlakçının alacağı toplam komisyon, satış bedelinin yüzde 4’ünü oluşturur. Ancak KDV miktarı bu hesaplamaya dahil değildir,  bu yüzdelik dilimlere ek olarak yüzde 18’lik KDV miktarı da tahsil edilir. 

Düzenlemeden önce satın alan ile satan tarafların verdiği komisyon bedeli yüzde 3’er olarak belirlenmişti ancak düzenlemeden sonra bu komisyon bedeli düşürüldüğü görülüyor.

Kiralama işlemlerinde farklı bir süreç işlenir. 

Emlakçı, taşınmazın kiralanmasında en fazla bir aylık kira miktarı kadar komisyon alabilir. 

Satın alımlarda komisyon her iki taraf için de zorunluluk teşkil ederken kiralama işlemlerinde komisyon bedeli kiracı tarafından ödenir.